2017上海房产税实施细则

2017年1月27日晚间，上海和重庆市房产税试点方案终于出炉。上海市政府当天在官方网站上发布“关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，通知称上海将从1月28日起开展对部分个人住房征收房产税试点，征收对象包括本暂行办法施行之日起交税标准是多少，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)，税率暂定为0.6%。以下是该通知全文：

为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。

一、试点范围

试点范围为本市行政区域。

二、征收对象

征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。

除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。

居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下同)在本市拥有的住房情况确定。

三、纳税人

纳税人为应税住房产权所有人。

产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。

四、计税依据

计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

五、适用税率

适用税率暂定为0.6%。

应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。

上海正在进行交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点

除了原有增值税税率的17%，13%，3%，继续执行

又增加：

（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%.

（二）提供交通运输业服务，税率为11%.

（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%.

（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

如果机票价格过低，税费很有可能会高于机票价格的，因为通常税费只与你的旅行路线有关交税标准是多少，与价格无关，而极个别情况公务舱的税费会高于经济舱。

以国航为例 上海直飞法兰克福 往返税费为3215

明细如下

CNY TAXLST CUR CODES DESCRIPTION ----------------------

90CNY CN/AE AIRPORT FEE中国 机场税

55EUR DE/DE AIRPORT SECURITY CHARGE德国 机场费

350EUR DE/OY AIR TRANSPORT TAX德国 航空旅行税

270EUR DE/RA PASSENGER SERVICE CHARGE德国旅客服务费

50USD /YQ*YQ CA INSURANCE SERVICE FEE国航 保险

TAX 25YQ*1900000/25YQ*1900000

2400CNY /YR*YR CA FUEL SERVICE FEE国航 燃油附加费

小规模纳税人强制转一般纳税人的标准是多少 （ 当你单位当年应税销售收入累计达到标准:工业50万,商业80万元时,申报期当月15天内应向主管国税机关申请一般纳税人认定,未按规定申请的,国税机关会强制认定,后果是你得按... )

2011年新的工资交税标准多少?几月开始实行2011新的工资交... （ 2011年新的工资交税标准是3500,9月1日开始实行2011新的工资交税标准。 )

一般纳税人认定标准 （ 2、新办企业自开办之日起一个月内,具有符合以下条件的,可申请办理一般纳税人认定手续。经税务机关测算预计年应税销售额超过小规模企业标准的,可暂认定为一般纳税人,暂... )

小规模纳税人标准 （ 第一、你应掌握小规模纳税人标准,自行对照一下是否已达到一般纳税人的标准: 小规模纳税人是指: 1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提... )

农民工工资纳税比例是多少? （ 月3500元以上的部分交3%-45% )

办理北京工作居住证,每月需要纳税多少才符合办理条件? （ 具体每个月好像没要求,听说每个区的要求不太一样,我只知道朝阳区要求是连续6个月总合超过1500 ,但之前去办理的时候也有听说1500没办下来的,建议在1700以上比较保险。... )

税法规定小规模纳税人的广告费扣除比例是多少? （ 准予扣除。 第四十二条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额2.5%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转... )

社保公司缴纳比例是多少 （ 大额医疗费用互助资金个人每月缴纳3元,单位缴纳工资基数的 1%。个人生病时,由基本医疗保险统筹基金和个人帐户共同费用。超过基本医疗保险统筹基金起付标准,按照比例... )

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